Kowalski & Partner

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Kowalski & Partner

Schreberstraße 19, 27755 Delmenhorst

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Jens Günther

+49 4221 280570 +49 1512 4091709

Gepflegter Bungalow mit Vollkeller

Eckdaten

Art Bungalow
Lage 27755 Delmenhorst
Kaufpreis 287.000,00 €
Preis auf Anfrage nein
Wohnfläche ca. 98 m²
Grundstück ca. 517 m²
Zimmer 4
Kellerfläche ca. 98 m²
Baujahr 1975
Nutzfläche ca. 98 m²
Etagenzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin 01.06.2024
Ausstattung des Bades Dusche
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 715
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet und erhielt 1995 eine ansprechende Erweiterung durch ein flaches Satteldach, das dem Gebäude ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild verleiht. Das Haus, das stets sorgfältig instand gehalten wurde, bietet auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern im Erdgeschoss großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Das Haus grenzt mit einer Außenwand an den Nachbarbungalow.

Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht und damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Zusätzlich zum Wohnzimmer stehen drei weitere, unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche, ein zentraler Ort des Hauses, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde 2004 umfassend modernisiert und entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Design.

Der Bungalow ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie Platz für Hobbys oder einen Werkraum zur Verfügung stehen. Die Fenster des Hauses wurden in zwei Etappen, 2008 und 2013, durch moderne Modelle ersetzt, die nicht nur für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort durch Rollläden erhöhen, die in allen Räumen installiert sind und teilweise sogar elektrisch betrieben werden.

Die Heizung, ausgestattet mit einem Warmwasserspeicher, stammt aus dem Jahr 2005 und gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Einzelgarage mit elektrischem Tor, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, während auf den davor befindlichen Stellplätzen problemlos zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden können. Zusätzlich verfügt der Garten über einen Anschluss für eine Grundwasserpumpe, die eine bequeme und kostengünstige Bewässerung der Grünflächen ermöglicht. Weiterhin bietet ein Gartenhaus auch viel Abstellfläche für z.B. alle Gartenutensilien

Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet nicht nur ein gemütliches und komfortables Zuhause, sondern auch viele praktische Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich im Stadtteil Hasport-Annenriede in Delmenhorst, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Annenriede ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel, das durch seine guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Atmosphäre.

Ausstattung

großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
drei Schlafräume
Bad mit Dusche aus 2004
Voll unterkellert
elektrisches Garagentor
Rollläden z.T. elektrisch
Gartenhaus aus 2003
Heizung mit Warmwasserspeicher aus 2005