Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 27755 Delmenhorst
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Grundstück ca. 966 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1937
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.03.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 685
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 erstellt und liegt auf einem ausgesprochen großen Grundstück in Düsternort. Das Haus wurde über die Jahrzehnte immer mal wieder modernisiert und vergrößert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer, womit ein ebenerdiges Wohnen möglich ist. Das Obergeschoß bietet weitere drei Zimmer und eine Toilette. Eines der drei Zimmern ist ein Durchgangszimmer und kann als Küche genutzt werden, da die Anschlüsse hierfür vorhanden sind.
Im Kellerraum ist die Brennwert-Heiztherme aus dem Jahr 2015 untergebracht. Zwei Garagen mit je einem Geräteraum, ein weiterer Schuppen und eine große überdachte Fläche zwischen Garagen und Nachbargrundstück bieten viel Platz zum Abstellen und Werken.. Im großen Garten finden Sie eine gepflasterte Terrasse und einen Swimming-Pool.
Die Bäder sind beide zu sanieren, die gesamte Anlage ist aber in einem grundsoliden und gepflegten Zustand.
Ein Haus mit viel Potential in einer Anliegerstraße mit viel Grün im Umfeld nahe dem Delmenhorster Stadion.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Die Angaben aus dem Energieausweis stellen keine garantierte Eigenschaft des Hauses dar.
Lage
In Delmenhorst-Düsternort gelegen bietet diese Immobile sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine ruhige Lage.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht.
Kindergärten und Grundschule und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nachbarschaft angesiedelt.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 238 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.02.2023
- Energieausweis gültig bis 01.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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